Pieter Calandweg 23, Arnhem

Multifunctioneel bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein 't Broek in Arnhem-Noord

Bedrijfsruimte

ca. 1.128 m²

Katoorruimte

ca. 169 m²

Parkeerplaatsen eigen terrein

Het betreft een functioneel bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein ’t Broek in Arnhem-Noord.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.296 m², opgedeeld in een bedrijfsruimte van ca. 1.128 m² en een kantoorruimte van ca. 169 m² op de begane grond. Het pand kent voorts een representatieve entree, 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4 x 4,5 m. De hal links kent een vrije hoogte van respectievelijk 5,20 m. en een hoogte van 4,60 m. onder de spanten. De vrije hoogte van de bedrijfshal rechts is 5,20 m. Daarnaast is de hal voorzien van krachtstroom. In het kantoor bevindt zich airconditioning en op het voorgelegen eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gesitueerd.

Begane grond

Bedrijventerrein ‘t Broek in Arnhem-Noord.

Dit gemengde bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag – Arnhem - Oberhausen), de A50 (Den Bosch – Arnhem - Apeldoorn), de A348 (Arnhem - Zutphen) en de A325 (Arnhem - Nijmegen). Bedrijventerrein ’t Broek is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS station Arnhem.

Highlights

Mooie ruime hoge bedrijfshal met twee elektrisch bedienbare overhead deuren.
Fraaie uitstraling en multifunctioneel inzetbaar.
10 Parkeerplaatsen op voorgelegen eigen terrein.
Locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en met openbaar vervoer.

Buren met internationale allure

Borgesius

Borgesius is een familiebedrijf en bakt en verpakt al bijna 125 jaar bakkerijproducten. 7 generaties beschikken over rijke ervaring waarbij continu wordt geinnoveerd met respect voor het ambacht, de klant en de omgeving. Een bakker die een belangrijke bijdrage mag leveren aan de Nederlandse brood cultuur.

Burghouwt

Familiebedrijf Burghouwt is sinds 1976 een groothandel voor de bouw en industrie met 10 vestigingen. Levert bouwmaterialen uit een zeer gevarieerd en uitgebreid assortiment. Daarnaast voorziet zij de klant van goed advies en alles gericht op een sterke duurzame relatie of bouwwerk.

WISA

WISA levert sinds 1865 wereldwijd kwaliteit en innovatie in sanitair. Met een rijke historie in sanitaire spoeltechniek voeren zij een compleet assortiment met spoelsystemen, sanitaire producten en een wellness programma.

Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om deze bedrijfsunit af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Projectnummer: 60701
Bedrijfsruimte: ca. 1.128 m²
Kantoorruimte: ca. 169 m²
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 Jaar
Optieperiode: 2 x 5 Jaar
Eerste huurbetaling: Voor ingebruikname van het pand
Betaaltermijn: Per kwartaal vooraf
Aanvangshuurprijs: € 75.000,-- per jaar exclusief BTW
BTW over huurprijs: Ja, thans 21%
Bankgarantie: 3 Maanden huur inclusief BTW plus servicekosten
Indexering: Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen
Contractvorm: Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen
Opzegtermijn: 12 Maanden
Rechten: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.